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作者: freecan (蝶戀花) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 奢侈稅吃掉20億稅收 中市議員促停徵
時間: Fri Jul 20 11:44:16 2012
※ 引述《piglife (要一直這樣幸福........)》之銘言：
: 〔記者唐在馨／台中報導〕民進黨市議員張耀中昨天質疑，奢侈稅非但無法抑制房價，甚
: 至造成地方稅收短收，建議財政部必要時應停徵奢侈稅；而副市長蕭家淇則重申，希望中
: 央能將中南部排除在課徵奢侈稅的範圍之外。
: 蕭家淇昨天表示，奢侈稅從去年六月一日上路實施到今年三月，台中市土增稅較前年同期
: 少了十五．四六億元，契稅也少了四．四三億元，共減收了近二十億元，市府為此上月曾
: 行文行政院，希望中央針對地方減少的稅收，給予專案補助，或是將台中排除在奢侈稅的
: 課徵範圍之外。
: 蕭家淇坦承，中央已經回文，認為稅收減少不見得是奢侈稅的影響，而且中央給台中市的
: 補助並不少，應可以彌平，但市府財政局長李錦娥則說，過去台中縣市未合併前，中央給
: 的補助款縣市加起來約二百六十五億元，合併後一百年度給了二百八十二億元，只增加十
: 七億元，一個奢侈稅就「吃掉」近二十億元，問題很嚴重。
: 蕭家淇盼中央排除課稅
: 蕭家淇強調，「打房應該有其他配套措施」，中市房價並不像台北，各區房價不一，也沒
: 有投機炒作的現象，強烈建議中央把台中排除在課徵奢侈稅的行列之外。
: 民進黨市議員張耀中則召開記者會，指出中央實施奢侈稅一年多來，原本的「打房」效益
: 不彰，反而影響地方稅收，原本財政部預估可課徵一百五十一億元的奢侈稅，但從去年六
: 月一日起至今年五月三十一日止，僅徵得三十七．六六億元，達成率只有二成多，而且五
: 都房價仍然上漲，建議財政部重新評估，是否停徵奢侈稅。
: http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jul/20/today-center12.htm
奢侈稅的主要功效本來就不是打房 要用來打房配套必須完整 半套的下場就是兩敗俱傷
事實上奢侈稅打房的效果在去年推出時就已經有很多人看衰 現在只是應驗當初的預測罷了
這政策只是政府在選前博取打房名聲的手段而已 因為漏洞太多了
結果原文卻是被噓慘 看來很多人真的被政府和媒體洗腦成以為奢侈稅是打房利器
真正要打房應該是不動產實價登錄(非現在做半套的實價"區段"登錄) 最有效是實價課稅
政府近年推出很多政策口號都很響亮 可是實際去檢驗每件幾乎都是做半套 效果有限
像現在證所稅的版本就是做半套 就算通過了不僅課不到甚麼稅 還可能會造成證交稅短徵
這些欺世盜名的假改革 從這篇新聞被噓慘來看 還真的有不少人會買單相信這是改革...
1年內轉賣徵15% 課奢侈稅打房學者看雖衰
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20110226/33211086
【綜合報導】財政部宣布非自用住宅在1年內賣出，將依實價課徵15%的奢侈稅，學者批評
，課稅來源是以交易金額為主，但政府無法完全掌握實際交易價格，政策執行難度很高，
嚇阻投資客炒房效果有限，企業界則擔心，有錢人擔心消費被課重稅，對景氣復甦不利。
行政院長吳敦義昨說，希望奢侈稅上半年能完成立法程序，預計下半年實施。是否有助打
房？他說，沒人敢說哪個措施絕對有效，但一般認為會有效果，吳強調，投資客炒樓賺錢
，「課他的稅天經地義」。
政大地政系教授張金鶚指出，短期買進賣出才會墊高房價，新政策鎖定買進2年內轉手的
非自用住宅都要課稅，動機值得肯定，但實質交易課稅有爭議，要進一步討論。
「會有漏網之魚」
「這項政策一定會有漏網之魚。」張金鶚說，以預售屋為例，目前市場上對這類商品交易
沒有具體登記資訊，成屋買賣也沒有具體價格資料，加上非自用住宅認定不易，政府要小
心別只抓到小魚，大魚卻放掉了。
張金鶚指出，道高一尺、魔高一丈，稅法上路前投資客可能會轉買為賣，新制上路後，政
府做不到實價課稅，稅基模糊，投資客照樣揪團炒作；加上立法院未必成全，市場沒有緊
張、警惕的感覺，政策效果有限。
契約也可能作假
中研院院士胡勝正也說，以成交價格徵奢侈稅會有困難，因成交價難認定，即使以買賣契
約為基礎，買賣契約人也可能作假，奢侈稅象徵意義大於實質意義。
胡勝正認為，與其課徵奢侈稅，不如課徵空屋稅，不僅可增加投資客賦稅負擔，還可依使
用電表程度，確認房子是否使用，課徵成功率較高；玄奘大學財金系副教授花敬群則擔心
，課稅難有科學化基礎，會變成選擇性辦案。
可以契稅做基礎
淡大產經系副教授莊孟翰也批評，政策定義不清楚，投資客改用子女名義炒作預售屋，政
策雷聲大雨點小，雖有嚇阻作用，但目前利率仍低、土建融資取得又方便，政府不易掌握
交易資料，執行難度高。
台大經濟系教授林建甫則說，房價飆漲不健康，贊同依實際交易價格開徵奢侈稅，可以契
稅做為基礎，不能讓投資客遁逃。
恐轉赴國外消費
中小企業協會理事長林秉彬說，課徵奢侈稅乍聽下冠冕堂皇，但「上有政策、下有對策」
，有錢民眾恐轉赴香港、新加坡等地血拼，不利國內景氣，政府美意反而大打折扣。
面對奢侈稅來勢洶洶，投資客倒是老神在在。著名的「三黃一劉」之一的黃家進說，法案
會不會過還是問題，年底要選立委，各黨籍立委背後都有建商、財團支撐，通過機會很小
。他批評，這波房價上漲是海外資金大舉回台促成，游資不投資產業，都轉向不動產，政
府應管制海外資金。
奢侈稅方案
非自用住宅：1年內賣出課15%；2年內賣出課10%
私人飛機、遊艇、高價自用汽車：300萬元以上課10%
保育類動物與相關製品：50萬元以上課10%
高球證、特定俱樂部會員證：50萬元以上課10%
註：非自用住宅以實價課稅，其餘以出廠價或進口價為準。
資料來源：財政部
--
近年國債P.236表9http://www.audit.gov.tw/Public/Doc/623/20110803144111087WxQk.pdf
97年 3兆6692億(90~ 97年中央政府債務增加約 1.2兆)
98年 4兆0562億(98~101年中央政府債務增加約 1.6兆)
99年 4兆4735億
100年 4兆9214億(審計部預計)【上述資料為一年以上未償債務餘額，資料來源：審計部】
101年新增舉債3,103億元 http://ppt.cc/(jr@ 目前(101年1月)國債總額約：4兆9214億
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.161.135.247
→ psinqoo:台中港嘖~ 汽車船 進口量~嘖 07/20 11:45
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 11:50)
噓 forRITZ:誰跟你兩敗俱傷 又不是便宜房屋也課 07/20 11:53
→ forRITZ:而且是一兩年內轉賣 才加重課稅 看不出哪裡兩敗俱傷 07/20 11:54
原文新聞已經說很清楚 原本預估課150億 結果只課30億 房價也沒有因此降溫
結果光台中市的地方政府稅收卻反而短徵17億 放大到全國稅收短徵的金額肯定大過30億
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 11:57)
噓 linhsiuwei:反正民進黨講的話都是對的 07/20 11:57
損失最大的可是台中市政府 亂扣帽子也不能改變奢侈稅無助打房還有反效果的事實
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 12:02)
→ forRITZ:哪有課幾個月就會降溫的 人又不是腦殘 07/20 12:10
學者呼籲的時候是一年前剛推出奢侈稅時 現在已經經過一年了 並不是幾個月就下定論
→ forRITZ:交易量降低15% 然後再持續降 交易量越低久了就會降價了 07/20 12:10
→ cherman:你怎麼知道短徵是因為奢侈稅，景氣那麼差稅會好？ 07/20 12:11
弊病跟反效果一年後就看到了 如果不信邪就不要改看之後會不會改善 不過台中市會先哭
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 12:15)
→ linhsiuwei:我才不介意少收稅。我只是不爽政客替有錢人發聲。 07/20 12:23
標題: Re: [新聞] 奢侈稅吃掉20億稅收 中市議員促停徵
時間: Fri Jul 20 11:44:16 2012
※ 引述《piglife (要一直這樣幸福........)》之銘言：
: 〔記者唐在馨／台中報導〕民進黨市議員張耀中昨天質疑，奢侈稅非但無法抑制房價，甚
: 至造成地方稅收短收，建議財政部必要時應停徵奢侈稅；而副市長蕭家淇則重申，希望中
: 央能將中南部排除在課徵奢侈稅的範圍之外。
: 蕭家淇昨天表示，奢侈稅從去年六月一日上路實施到今年三月，台中市土增稅較前年同期
: 少了十五．四六億元，契稅也少了四．四三億元，共減收了近二十億元，市府為此上月曾
: 行文行政院，希望中央針對地方減少的稅收，給予專案補助，或是將台中排除在奢侈稅的
: 課徵範圍之外。
: 蕭家淇坦承，中央已經回文，認為稅收減少不見得是奢侈稅的影響，而且中央給台中市的
: 補助並不少，應可以彌平，但市府財政局長李錦娥則說，過去台中縣市未合併前，中央給
: 的補助款縣市加起來約二百六十五億元，合併後一百年度給了二百八十二億元，只增加十
: 七億元，一個奢侈稅就「吃掉」近二十億元，問題很嚴重。
: 蕭家淇盼中央排除課稅
: 蕭家淇強調，「打房應該有其他配套措施」，中市房價並不像台北，各區房價不一，也沒
: 有投機炒作的現象，強烈建議中央把台中排除在課徵奢侈稅的行列之外。
: 民進黨市議員張耀中則召開記者會，指出中央實施奢侈稅一年多來，原本的「打房」效益
: 不彰，反而影響地方稅收，原本財政部預估可課徵一百五十一億元的奢侈稅，但從去年六
: 月一日起至今年五月三十一日止，僅徵得三十七．六六億元，達成率只有二成多，而且五
: 都房價仍然上漲，建議財政部重新評估，是否停徵奢侈稅。
: http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jul/20/today-center12.htm
奢侈稅的主要功效本來就不是打房 要用來打房配套必須完整 半套的下場就是兩敗俱傷
事實上奢侈稅打房的效果在去年推出時就已經有很多人看衰 現在只是應驗當初的預測罷了
這政策只是政府在選前博取打房名聲的手段而已 因為漏洞太多了
結果原文卻是被噓慘 看來很多人真的被政府和媒體洗腦成以為奢侈稅是打房利器
真正要打房應該是不動產實價登錄(非現在做半套的實價"區段"登錄) 最有效是實價課稅
政府近年推出很多政策口號都很響亮 可是實際去檢驗每件幾乎都是做半套 效果有限
像現在證所稅的版本就是做半套 就算通過了不僅課不到甚麼稅 還可能會造成證交稅短徵
這些欺世盜名的假改革 從這篇新聞被噓慘來看 還真的有不少人會買單相信這是改革...
1年內轉賣徵15% 課奢侈稅打房學者看雖衰
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20110226/33211086
【綜合報導】財政部宣布非自用住宅在1年內賣出，將依實價課徵15%的奢侈稅，學者批評
，課稅來源是以交易金額為主，但政府無法完全掌握實際交易價格，政策執行難度很高，
嚇阻投資客炒房效果有限，企業界則擔心，有錢人擔心消費被課重稅，對景氣復甦不利。
行政院長吳敦義昨說，希望奢侈稅上半年能完成立法程序，預計下半年實施。是否有助打
房？他說，沒人敢說哪個措施絕對有效，但一般認為會有效果，吳強調，投資客炒樓賺錢
，「課他的稅天經地義」。
政大地政系教授張金鶚指出，短期買進賣出才會墊高房價，新政策鎖定買進2年內轉手的
非自用住宅都要課稅，動機值得肯定，但實質交易課稅有爭議，要進一步討論。
「會有漏網之魚」
「這項政策一定會有漏網之魚。」張金鶚說，以預售屋為例，目前市場上對這類商品交易
沒有具體登記資訊，成屋買賣也沒有具體價格資料，加上非自用住宅認定不易，政府要小
心別只抓到小魚，大魚卻放掉了。
張金鶚指出，道高一尺、魔高一丈，稅法上路前投資客可能會轉買為賣，新制上路後，政
府做不到實價課稅，稅基模糊，投資客照樣揪團炒作；加上立法院未必成全，市場沒有緊
張、警惕的感覺，政策效果有限。
契約也可能作假
中研院院士胡勝正也說，以成交價格徵奢侈稅會有困難，因成交價難認定，即使以買賣契
約為基礎，買賣契約人也可能作假，奢侈稅象徵意義大於實質意義。
胡勝正認為，與其課徵奢侈稅，不如課徵空屋稅，不僅可增加投資客賦稅負擔，還可依使
用電表程度，確認房子是否使用，課徵成功率較高；玄奘大學財金系副教授花敬群則擔心
，課稅難有科學化基礎，會變成選擇性辦案。
可以契稅做基礎
淡大產經系副教授莊孟翰也批評，政策定義不清楚，投資客改用子女名義炒作預售屋，政
策雷聲大雨點小，雖有嚇阻作用，但目前利率仍低、土建融資取得又方便，政府不易掌握
交易資料，執行難度高。
台大經濟系教授林建甫則說，房價飆漲不健康，贊同依實際交易價格開徵奢侈稅，可以契
稅做為基礎，不能讓投資客遁逃。
恐轉赴國外消費
中小企業協會理事長林秉彬說，課徵奢侈稅乍聽下冠冕堂皇，但「上有政策、下有對策」
，有錢民眾恐轉赴香港、新加坡等地血拼，不利國內景氣，政府美意反而大打折扣。
面對奢侈稅來勢洶洶，投資客倒是老神在在。著名的「三黃一劉」之一的黃家進說，法案
會不會過還是問題，年底要選立委，各黨籍立委背後都有建商、財團支撐，通過機會很小
。他批評，這波房價上漲是海外資金大舉回台促成，游資不投資產業，都轉向不動產，政
府應管制海外資金。
奢侈稅方案
非自用住宅：1年內賣出課15%；2年內賣出課10%
私人飛機、遊艇、高價自用汽車：300萬元以上課10%
保育類動物與相關製品：50萬元以上課10%
高球證、特定俱樂部會員證：50萬元以上課10%
註：非自用住宅以實價課稅，其餘以出廠價或進口價為準。
資料來源：財政部
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近年國債P.236表9http://www.audit.gov.tw/Public/Doc/623/20110803144111087WxQk.pdf
97年 3兆6692億(90~ 97年中央政府債務增加約 1.2兆)
98年 4兆0562億(98~101年中央政府債務增加約 1.6兆)
99年 4兆4735億
100年 4兆9214億(審計部預計)【上述資料為一年以上未償債務餘額，資料來源：審計部】
101年新增舉債3,103億元 http://ppt.cc/(jr@ 目前(101年1月)國債總額約：4兆9214億
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◆ From: 1.161.135.247
→ psinqoo:台中港嘖~ 汽車船 進口量~嘖 07/20 11:45
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 11:50)
噓 forRITZ:誰跟你兩敗俱傷 又不是便宜房屋也課 07/20 11:53
→ forRITZ:而且是一兩年內轉賣 才加重課稅 看不出哪裡兩敗俱傷 07/20 11:54
原文新聞已經說很清楚 原本預估課150億 結果只課30億 房價也沒有因此降溫
結果光台中市的地方政府稅收卻反而短徵17億 放大到全國稅收短徵的金額肯定大過30億
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 11:57)
噓 linhsiuwei:反正民進黨講的話都是對的 07/20 11:57
損失最大的可是台中市政府 亂扣帽子也不能改變奢侈稅無助打房還有反效果的事實
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 12:02)
→ forRITZ:哪有課幾個月就會降溫的 人又不是腦殘 07/20 12:10
學者呼籲的時候是一年前剛推出奢侈稅時 現在已經經過一年了 並不是幾個月就下定論
→ forRITZ:交易量降低15% 然後再持續降 交易量越低久了就會降價了 07/20 12:10
→ cherman:你怎麼知道短徵是因為奢侈稅，景氣那麼差稅會好？ 07/20 12:11
弊病跟反效果一年後就看到了 如果不信邪就不要改看之後會不會改善 不過台中市會先哭
※ 編輯: freecan 來自: 1.161.135.247 (07/20 12:15)
→ linhsiuwei:我才不介意少收稅。我只是不爽政客替有錢人發聲。 07/20 12:23
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